Terreno en venta en Ciruelo al 100, Villa Giardino

Terreno en ventaen Ciruelo al 100, Villa Giardino

Caracteristicas

Sup. total
1.093 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Giardino

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 11% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Villa Giardino publicados a menos de 10 cuadras de Ciruelo al 100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 1712

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.022
Tamaño normal
965 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**Venta de Lote Residencial en Villa Giardino, Córdoba** Descubre este atractivo **lote de terreno** en el encantador **Barrio Vertientes de Thea**, Villa Giardino. Con **1.093 m²** de superficie, este terreno cuenta con una **edificación de platea de 70 m²**, ideal para construir la casa de tus sueños. **Características Destacadas:** • **Seguridad y Comodidad:** Alambrado olímpico en el frente y fondo, con puerta y portón de madera instalados en columnas de material. • **Infraestructura Completa:** Pilar de luz, y en la edificación se previeron desagües pluviales y cloacales. • **Vista Panorámica:** Disfruta de impresionantes vistas hacia el Oeste. • **Aterrazamiento en 3 Niveles:** Perfecto para el diseño paisajístico y parquizado. • **Ubicación Conveniente:** A solo **250 metros del Molino de Thea**, **5 cuadras de Ruta Nacional 38**, y a media cuadra de la parada del **Servicio Urbano de Pasajeros**. • **Títulos Perfectos:** Garantizando una compra segura y sin complicaciones. No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso lote en una de las zonas más deseadas de Villa Giardino. ¡Contáctanos para más información y para coordinar tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.113 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.113 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ciruelo al 100

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Lo de Alberto13 min · 827 m
La Esperanza14 min · 914 m
Lo de Luis15 min · 940 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Giardino

Mediana del barrio
ARS 18.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Giardino es ARS 18.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ciruelo al 100, Villa Giardino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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