Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Villa Giardino

Villa Giardino, Lote de Terreno con Edificacion

Ciruelo al 100 · Villa Giardino, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.093 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1093 m², USD 17.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
1080 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Giardino

Descripcion

**Venta de Lote Residencial en Villa Giardino, Córdoba** Descubre este atractivo **lote de terreno** en el encantador **Barrio Vertientes de Thea**, Villa Giardino. Con **1.093 m²** de superficie, este terreno cuenta con una **edificación de platea de 70 m²**, ideal para construir la casa de tus sueños. **Características Destacadas:** • **Seguridad y Comodidad:** Alambrado olímpico en el frente y fondo, con puerta y portón de madera instalados en columnas de material. • **Infraestructura Completa:** Pilar de luz, y en la edificación se previeron desagües pluviales y cloacales. • **Vista Panorámica:** Disfruta de impresionantes vistas hacia el Oeste. • **Aterrazamiento en 3 Niveles:** Perfecto para el diseño paisajístico y parquizado. • **Ubicación Conveniente:** A solo **250 metros del Molino de Thea**, **5 cuadras de Ruta Nacional 38**, y a media cuadra de la parada del **Servicio Urbano de Pasajeros**. • **Títulos Perfectos:** Garantizando una compra segura y sin complicaciones. No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso lote en una de las zonas más deseadas de Villa Giardino. ¡Contáctanos para más información y para coordinar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.259/mes

Necesitas ingresos por $ 597.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciruelo al 100, Villa Giardino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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