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Terreno en venta en Villa Giardino · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 29.500
= $ 45,9 M
Cuota UVA desde $ 260.919/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Villa Giardino · 1 ambiente

Lote Sobre Ruta 38 Escritura Villa Giardino

Ruta 38 · Villa Giardino, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
867 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 867 m², USD 29.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SORIANO PROPIEDADES te ofrece este Lote de 866m2 sobre Ruta 38 en una de las mejores localidades de Punilla, Villa Giardino. Este lote constituye una oportunidad ideal para Inversores, para desarrollo comercial. CARACTERÍSTICAS Y UBICACIÓN • Lote de 866m2 • Lote 40 de la Manzana IIIA • Medidas: 25 mts de Frente x 35 mts de Fondo • Ubicación: sobre ruta 38 • La zona se encuentra con desarrollos consolidados y en permanente crecimiento Geolocalización Google Maps:.gl/1QLxwSHFxbVsowS89 DOCUMENTACIÓN • Escritura SERVICIOS • Luz y Agua. Se escuchan ofertas. Vamos a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.433
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~0.5%
USD 148
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.919/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Giardino

Mediana del barrio
ARS 18.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 29.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Giardino es ARS 18.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 38, Villa Giardino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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