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Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,8 M
Cuota UVA desde $ 89.879/mes · ingresos $ 359.515

Terreno en venta en Villa Giardino

Venta Lote Villa Giardino

genaro racedo 179 · Villa Giardino, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 614 m², USD 10.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 13.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 21 de la mediana (-21,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 13.400
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
694 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Giardino

Descripcion

VENTA LOTE VILLA GIARDINO ¿Buscás el lugar ideal para construir tu casa o invertir? Te presentamos este excelente lote de 614 m² en una ubicación privilegiada de Giardino, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Amplia superficie para proyectar tu futuro. Excelente ubicación. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Un espacio con gran potencial para hacer realidad tu proyecto. ¡Consultanos y coordiná una visita! • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.879/mes

Necesitas ingresos por $ 359.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Giardino

Mediana del barrio
USD 16.900
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Giardino es USD 16.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

genaro racedo 179, Villa Giardino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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