venta
USD 320.000
Terreno · 16000m²
Villa Esquiu · 16000 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en las toscas 1225, Villa Esquiu
USD 35.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen las toscas 1225, Villa Esquiu
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
VENTA Villa Esquiu BARRIO PRIVADO Siloe. (entre la 3º y 4º curva cruzando circunvalaciòn, por la salida nº 5) LOTE 250 mts Con mejoras tipo cochera con portones corredizos, baño , tapia de ingreso .
Instalaciones de agua y electricidad de forma externa .
LOTE PERTENECIENTE A FIDEICOMISO SILOE , se abonan expensas.
Venta por cesión de derechos y adhesión a fideicomiso.
No tiene aún escritura * Barrio Siloe cuenta con ingreso controlado con seguridad privada , amplios espacios verdes y acceso rápido a Circunvalación.
Valor 35.000 dólares para mas info envianos un whatsapp al Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 43,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
43,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de las toscas 1225
A pie: el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Salud
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO ATRAPASUEÑOS · centro de salud · privado9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Esquiu
El precio de terrenos en Villa Esquiu esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 108,1% mas que en junio de 2026 y un 37,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Esquiu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 20/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-37.5%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Villa Esquiu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
las toscas 1225, Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Esquiu 
venta
USD 17.750
Terreno · 475m²
Villa Esquiu · 475 m2 · publicada hoy
venta
USD 27.500
Terreno · 1000m²
Villa Esquiu · 1000 m2 · publicada hoy
venta
USD 43.000
Terreno · 360m²
Villa Esquiu · 360 m2 · publicada ayer
venta
USD 16
Terreno · 11080m²
Villa Esquiu · 11080 m2 · hace 4 dias
venta
USD 70.000
Vendo Hectárea en Villa Esquiu "Recibo Menor / Canje"
Villa Esquiu · 10000 m2 · hace 9 dias