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Terreno en venta en Villa Esquiu
Terreno en venta
USD 20
= $ 31.758
Cuota UVA desde $ 180/mes · ingresos $ 722
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Esquiu

Lotes en Villa Esquiú a m de Rotonda de Arturo Capdevilla Patrón Ivb

Villa Esquiú · Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
30.290 m²

Descripcion

Disset inmobiliarios presenta a la venta dos lotes en Villa Esquiú, calle del Gateado a metros de Rotonda de Arturo Capdevilla. Cuenta con las siguientes caracteristicas: • Ver datos ,89 mts • Patrón IVB • Escrituras. • Impuestos al día. U$D 20 EL M2. Podemos visitarlo cuando quiera!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21 en total: USD 20 del aviso mas USD 1 de comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180 por mes con ingresos de $ 722.

Costo total realUSD 21
Precio del aviso
USD 20
Comision inmobiliaria~3%
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180/mes

Necesitas ingresos por $ 722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 75.571,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
75.571,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
I.P.E.M. Nº 192 DR. JOSE RAMON IBAÑEZ · secundaria · publica1 min · 74 m
J.DE INF. OBISPO ESQUIU · inicial · publica2 min · 145 m
ESCUELA OBISPO ESQUIU · primaria · publica3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Esquiu

El precio de terrenos en Villa Esquiu esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 108,1% mas que en junio de 2026 y un 37,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Esquiu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-37.5%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Villa Esquiu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Esquiú, Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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