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Terreno en venta en Villa Esquiu
Terreno en venta
USD 18.900
= $ 30 M
Cuota UVA desde $ 170.483/mes · ingresos $ 681.931
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Esquiu

Lote 350mts villa esquiu

Del Regadio 4700, Villa Esquiu · Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Descripcion

[INVERHOME-476] Inmobiliaria Inverhome & Asociados comercializa, Lote de 350 mts en Barrio Villa Esquiu, Córdoba Capital. Ubicado sobre calle Del Regadío al 4700. El lote cuanta con: . Alambrado Perimetral . Servicios de Luz y Agua Acepta permuta Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.137 en total: USD 18.900 del aviso mas USD 1.237 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.483 por mes con ingresos de $ 681.931.

Costo total realUSD 20.137
Precio del aviso
USD 18.900
Escritura y honorarios~2%
USD 457
Sellos y tasas~0.5%
USD 94
Comision inmobiliaria~3%
USD 686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.483/mes

Necesitas ingresos por $ 681.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 80% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
80% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Villa Esquiu

El precio de terrenos en Villa Esquiu esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 108,1% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Esquiu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Villa Esquiu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Regadio 4700, Villa Esquiu, Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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