venta
USD 1.300.000
Terreno · 22000m²
Villa El Libertador · 22000 m2 · hace 97 dias
Terreno en venta en Villa El Libertador
Terreno - Venta - Ruta 36 - 1.62 Hectáreas
Ruta 36 0 · Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa El Libertador, USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 90,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.300.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.300.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 22000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa El Libertador
Descripcion
Terreno sobre Ruta 36, barrio Altos de Videla. 1.62 Hectáreas.
Apto Industria, Depósitos, Galpones.
NORES Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 137.450
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.128.438/mes
Necesitas ingresos por $ 4.513.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Carnicerias Beto9 min · 564 m
Supermercado Comercial10 min · 663 m
Central carnes11 min · 714 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA ALEJANDRO CARBO · primaria · publica4 min · 283 m
J.DE INF. ALEJANDRO CARBO · inicial · publica5 min · 288 m
C.E.N.M.A. ALEJANDRO CARBO · adultos · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Alejandro Carbo · Vaquerias Las Peñas5 min · 345 m
Espacio Comunitario Posta de Vargas Anexo8 min · 507 m
Plaza Jorge Luis Borges9 min · 577 m
Salud
CAPS MIRIZZI · centro de salud · publico10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 36 0, Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa El Libertador