venta
USD 129.000
Terreno - Venta - Ruta 36 - 1.62 Hectáreas
Villa El Libertador · hace 105 dias
Terreno en venta en Villa El Libertador
Venta 2 Ha en Zona Sur - Excelente Ubicacion - Oportunidad Para Inversores!
pje peatonal · Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 22.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa El Libertador, 22000 m², USD 1.300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Evolucionando Bienes Raices vende 2 hectareas( Ver datos mts2) en zona sur de la ciudad , ubicadas en una zona estrategica a media cuadra de colectora , a minutos del centro de la ciudad y con accesos rapidos por Av.
Armada Argentina y Av Velez Sarsfield Caracteristicas destacadas: *superficie total: Ver datos mts2 (2 hectareas) *entorno en plena expansion urbana *potencial para desarrollos inmobiliarios, loteos, emprendimientos comerciales o proyectos industriales *servicios y transportes publicos cercanos *ideal para inversores que buscan alta proyeccion y rentabilidad asegurada en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad *titulos perfectos EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA!! Consultanos para realizar una visita llamandonos al tel Ver datos o por whatssap al tel Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.385.150
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.371.852/mes
Necesitas ingresos por $ 45.487.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
pje peatonal, Villa El Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba
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