Terreno en venta en Villa 9 de julio
Terreno en venta
USD 119.000

Terreno en venta en Villa 9 de julio

Lotes en Venta en Zona Norte Ideal Desarrollo Inmobiliario

Molleyaco 8523 · Villa 9 de julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
2.475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa 9 de julio, 24 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

3 LOTES EN VENTA – CALLE MOLLEYACO A solo 1 cuadra de Av. Bodereau, en una zona con excelente conectividad y proyección. Una oportunidad para quienes buscan espacio, inversión y potencial de desarrollo. Lote 38: aprox. 2.475 m² Lote 11: aprox. 2.529 m² Lote 10: aprox. 2.529 m² Superficie total aproximada: 7.532 m² 3 LOTES EN VENTA – CALLE MOLLEYACO A solo 1 cuadra de Av. Bodereau, en una zona con excelente conectividad y proyección. Una oportunidad para quienes buscan espacio, inversión y potencial de desarrollo. Lote 38: aprox. 2.475 m² Lote 11: aprox. 2.529 m² Lote 10: aprox. 2.529 m² Superficie total aproximada: 7.532 m² FOS 60 FOT PB + 2 PISOS Se venden juntos o por separado Amplias dimensiones Excelente ubicación Ideal para analizar proyectos residenciales, desarrollos inmobiliarios o inversión a futuro, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente. Una superficie poco común en una ubicación con gran potencial. Aviso: La presente publicación se encuentra sujeta a disponibilidad. La información contenida es meramente referencial y no constituye oferta contractual vinculante. Las condiciones deberán ser confirmadas por el propietario. Los interesados deberán comunicarse al teléfono informado para coordinar entrevista y evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.038.663/mes

Necesitas ingresos por $ 4.154.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Molleyaco 8523, Villa 9 de julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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