venta
USD 65.000
Terreno · 1528m²
Villa 9 de Julio · 1528 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Villa 9 de Julio
Terrenos en Barrio Cerrado La Catalina
La Catalina, Barrio Cerrado La Catalina, Villa 9 de Julio, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa 9 de Julio, 360 m², USD 46.700
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 1,5% desde el 20/09/2026 (de USD 46.000 a USD 46.700): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTES EN BARRIO CERRADO LA CATALINA Amplia disponibilidad de lotes de 360m2 aptos dúplex, en La Catalina Barrio Cerrado, desde los U$ Ver datos .- Ubicados sobre Av.
Bodereau, en ubicación estratégica, se presentan como una gran oportunidad para edificar tu casa o como inversión, en uno de los barrios cerrados con mayor proyección y demanda.
La Catalina ofrece seguridad las 24 hs, espacios verdes y un entorno tranquilo, con rápido acceso a Córdoba Capital y Villa Allende, entre otras.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.759
- Precio del aviso
- USD 46.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.130
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 234
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.695
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 407.955/mes
Necesitas ingresos por $ 1.631.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.5% total
- 20 de sept de 2026USD 46.000 → USD 46.700+1.52%
Ubicacion
La Catalina, Barrio Cerrado La Catalina, Villa 9 de Julio, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba
