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Terreno en venta en Mza 105 Lote 29, Valle Escondido
Terreno en venta
USD 210.000
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Mza 105 Lote 29, Valle Escondido

Caracteristicas

Sup. cubierta
608 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Valle Escondido

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 9% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Valle Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Mza 105 Lote 29.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 345lo normal · 381365392

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 231.619
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 394
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende exclusivo lote en " Valle Escondido, Las Terrazas " • 608mts ( 19 x 32 ) • Orientación este • ESCRITURA • Cuenta con todos los servicios (Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Seguridad 24hs) • Amenities: Club House, piscina, canchas de tenis, canchas de fútbol, amplios espacios verdes y seguridad las 24 horas • Ubicado a 1 cuadra de la guardia de ingreso Contamos con otra opción en "El Balcón", contactanos y te asesoramos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.755 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 13.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mza 105 Lote 29

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cigarras) a 7 minutos.

Compras
Piaccere7 min · 424 m
Piaceri · Avenida Republica de China7 min · 429 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada9 min · 570 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras7 min · 438 m
Plaza El Rocio11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.0% total
USD 210.000USD 209.90029 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 209.900 → USD 210.000+0.05%

Como vinieron los precios en Valle Escondido

El precio de terrenos en Valle Escondido esta hoy en una mediana de USD 340 por m², un 46,8% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle Escondido

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 340/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Valle Escondido.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mza 105 Lote 29, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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