Terreno en venta en Talleres Este
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Talleres Este

Terreno en Venta - 350 m² - Talleres

Julián de Cortázar e/ Avenida Leandro N. Alem y Avenida del Trabajo · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Talleres Este, 350 m², USD 90.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 144.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 257 contra USD 395 de la mediana (-34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 144.000
Mediana precio/m²
USD 395
Mediana m²
361 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Talleres Este

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Julián de Cortázar entre Avenida Leandro N. Alem y Avenida del Trabajo (Talleres Este, Córdoba). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 350mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián de Cortázar e/ Avenida Leandro N. Alem y Avenida del Trabajo, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

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