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Terreno en venta en Talleres Este
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 95,7 M
Cuota UVA desde $ 543.406/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Talleres Este

Av Las Malvinas 1277

Av Las Malvinas 1277 · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Talleres Este, 308 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 201 contra USD 257 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 257
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Talleres Este

Descripcion

Barrio Talleres sobre Avenida Las Malvinas al 1277 casa a demoler terreno 11 x 28 mts u$s se Recibe camioneta utilitario, auto en muy buen estado en parte de pago

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.406/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Las Malvinas 1277, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

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