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Terreno en venta en Talleres Este
Terreno en venta
USD 63.000
= $ 97 M
Cuota UVA desde $ 551.169/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Talleres Este

Terreno - Talleres Oeste

Abad e Iliana al 1600 · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Talleres Este, 348 m², USD 63.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por debajo de la mediana del set (USD 144.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 181 contra USD 395 de la mediana (-54,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 144.000
Mediana precio/m²
USD 395
Mediana m²
361 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Talleres Este

Descripcion

Terreno de 12 x 29 Abad e Iliana 1658 Se vende

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.169/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abad e Iliana al 1600, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

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