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Terreno en venta en Talleres Este
Terreno en venta - 350mts2 - talleres
Julián de Cortázar e/ Avenida Leandro N. Alem y Avenida del Trabajo , Córdoba · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Terreno en Talleres Este, 350 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² de lote sale USD 257 contra USD 195 de la mediana (+32,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 195
- Mediana m²
- 348 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.198.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julián de Cortázar e/ Avenida Leandro N. Alem y Avenida del Trabajo , Córdoba, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba