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Terreno en venta en Santina Norte
Lote Esquina en Santina Norte Valle Escondido Barrio Consolidado Ubicación Estrategica
av republica de china 2300 · Santina Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 642 m²
Terreno en Santina Norte, 642 m², USD 245.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² de lote sale USD 382 contra USD 375 de la mediana (+1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 375
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
av republica de china 2300, Santina Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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