Terreno en venta en Santina Norte
Terreno en venta
USD 205.000
+ ARS 351.000 de expensas

Terreno en venta en Santina Norte

Lotes Terrenos en Santina Norte Valle Escondido Para Construir o Invertir

av. republica de china sn · Santina Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
608 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santina Norte, 608 m², USD 205.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 337 contra USD 382 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 382
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santina Norte

Descripcion

Lotes en venta en Santina Norte, Valle Escondido, uno de los barrios cerrados mas buscados de la ciudad de Cordoba. Contamos con varias opciones disponibles, con distintas ubicaciones, superficies y características, ideales para quienes buscan construir su vivienda en un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza. Cerca del colegio Villada y Mark Twain. Santina Norte se destaca por su excelente ubicación dentro de Valle Escondido, con accesos rápidos, seguridad las 24 horas, infraestructura de primer nivel, servicios subterráneos y un entorno residencial de categoría. Los lotes ofrecen excelentes condiciones para proyectos arquitectónicos modernos, con buen entorno y calidad urbana. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Escribinos para recibir asesoramiento personalizado y conocer todas las alternativas disponibles dentro del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 218.428
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.813.516/mes

Necesitas ingresos por $ 7.254.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Piaccere6 min · 371 m
Piaceri · Avenida Republica de China6 min · 376 m
H&H13 min · 811 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada2 min · 116 m
Espacios verdes
Plaza El Rocio10 min · 612 m
Plaza Las Cigarras10 min · 634 m
Plaza El Remanso12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av. republica de china sn, Santina Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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