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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Villa Ciudad de America

Villa Ciudad de América · Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 940 m², USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,3% por encima de la mediana del set (USD 15.400). El m² de lote sale USD 27 contra USD 18 de la mediana (+47,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 15.400
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
906 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Lote en Villa Ciudad de América • CON ESCRITURA 940 m2, En una calle tranquila, a 100 mt de la ruta y a 200 del lago, carca de la Sede Náutica del Club Náutico, Cazadores, Pescadores y Tiro Alta Gracia En un barrio con casas de grandes parques, el lote se encuentra en una esquina. Los desniveles permiten construir aprovechando vistas hacia la montaña y hacia el Lago Los Molinos. Características: * Escritura inmediata * Entorno consolidado * Disponibilidad de conexión a agua y luz * Excelente acceso * Zona tranquila y natural Consultanos para conocer la ubicación exacta y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Erika11 min · 727 m
Educacion
ESCUELA JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · primaria · publica14 min · 912 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Maria es USD 25.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Ciudad de América, Santa Maria, Villa Ciudad de America, Cordoba

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