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Terreno en venta en San Salvador
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,9 M
Cuota UVA desde $ 266.517/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en San Salvador

Vendo Lote en San Salvador

Rioja 3800 · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Salvador, 320 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 94 contra USD 213 de la mediana (-55,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 213
Mediana m²
268 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Salvador

Descripcion

Vendo Lote en Barrio San Salvador atras Supermecado Makro con 320 m2, agua, luz, gas, cloacas, pavimento, escritura, apto duplex. Dol 33.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 266.517/mes

Necesitas ingresos por $ 1.066.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Salvador

Mediana del barrio
USD 54.999
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Salvador es USD 54.999, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Salvador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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