venta
USD 149.000
Terreno en Venta en San Fernando, Córdoba
San Fernando · 221 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en San Fernando
Venta lote en b° san fernando - 360m2, apto desarrollo
Enrique Larreta 356 · San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Fernando, 360 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
A LA VENTA LOTE APTO DESARROLLO DE EN B° SAN FERNANDO.
Ubicado en B° San Fernando, el lote es ideal para vivienda agrupada, ya que la zona está destinada a consolidarse con un uso diferencial de baja densidad.
UBICACIÓN:
• Sobre calle Enrique Larreta al 356.
• A pocos metros de Av. Cjal.
Belardinelli, donde se ubica el complejo de viviendas Opera Plaza.
• A 400m de Ciudad Universitaria.
• A 15 min del Centro de la Ciudad.
Características del lote:
• F.O.S.: 80%
• F.O.T.: 1
• Altura máxima: 10,5m Actualmente cuenta con dos viviendas: En PB:
• Cocina-comedor.
• 2 Dormitorios.
• 1 Baño.
• Lavadero. En PA:
• Cocina-comedor.
• 1 Dormitorio.
• 1 Baño
• Terraza.
Jorge Emilio Sosa CPI 8162
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 435.476/mes
Necesitas ingresos por $ 1.741.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Enrique Larreta 356, San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba
