Terreno en venta en San Fernando
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en San Fernando

Lote en Venta Barrio San Fernando Cordoba - 250 m² Todos Los Servicios

Carlos A. Becú 3607 · San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fernando, 250 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,7% desde el 24/09/2026 (de USD 35.000 a USD 37.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta en Barrio San Fernando – Córdoba Capital Excelente oportunidad para construir o invertir en una de las zonas residenciales más consolidadas del sur de Córdoba. El lote se encuentra ubicado sobre Calle Carlos A. Becú 3607, a pocos metros de Avenida Carlos Bunge, en un entorno tranquilo y de viviendas familiares de buena categoría. El terreno cuenta con 250 m² totales (10 metros de frente por 25 metros de fondo), ideal para desarrollar una vivienda familiar, dúplex o inversión a futuro. La zona está completamente urbanizada y dispone de servicios de agua corriente, luz eléctrica, gas natural y cloacas. Características principales: Superficie total: 250 m² Medidas: 10 m de frente x 25 m de fondo Zona residencial R2 Todos los servicios disponibles Calle tranquila, entorno seguro Excelente orientación Escrituración inmediata Ubicación: Calle Carlos A. Becú 3607 – Barrio San Fernando, Córdoba Capital Valor de venta: USD 52.000 Consultar opciones de pago y financiación. Este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno con escritura, en una zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad hacia el centro y principales avenidas de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.038/mes

Necesitas ingresos por $ 1.324.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.7% total
USD 37.000USD 35.00007 de jun de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 35.000 → USD 37.000+5.71%

Ubicacion

Carlos A. Becú 3607, San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

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