Terreno en ventaen José Guardado al 500, San Fernando

Publicado hace 1 mes 1 visita

Sup. total: 586 m²

Descripcion

ENNE Brokers ingresa al mercado Lote en venta – Barrio San Fernando • Zona Sur Córdoba Capital Gran oportunidad de inversión en una zona consolidada. Ubicado sobre calle José Guardado, en Barrio San Fernando, este lote se destaca por sus dimensiones y su potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie total de 586 m², ideal para emprendimientos residenciales. FOS: 70% FOT: 1 Altura permitida: Planta Baja + 2 pisos Unidades funcionales: 1 unidad cada 100 m² de superficie de parcela. Los indicadores urbanísticos permiten una muy buena ocupación del suelo y desarrollo en altura, ideal para construcción de departamentos o complejo habitacional. Ubicación estratégica en zona sur, con entorno residencial consolidado, cercanía a comercios, colegios y rápido acceso a principales arterias de la ciudad. Excelente opción para desarrollistas o inversores que buscan rentabilidad. Contáctanos y vamos a conocerlo. CPI 8390

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Guardado al 500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ampliacion San Fernando) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona

Mac Cor9 min · 561 m

Supermercado Mariano Max14 min · 864 m

Valuf · Concejal Felipe Belardinelli14 min · 913 m

Educacion · 20 en la zona

C.E.N.M.A. DEAN FUNES - ANEXO EXTENSION AULICA Bº KENNEDY · adultos · publica5 min · 302 m

ESCUELA DE LAS AMERICAS · primaria · publica5 min · 328 m

J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica5 min · 335 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Ampliacion San Fernando4 min · 225 m

Paseo San Fernando8 min · 493 m

Plaza San Fernando10 min · 611 m