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Terreno en venta en Rogelio Martinez
Venta Lote y Galpón Barrio Rogelio Martinez 462 m²
Felix Olmedo 2300 · Rogelio Martinez, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 361 m²
- Sup. total
- 462 m²
Terreno en Rogelio Martinez, 361 m², USD 172.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 476 contra USD 420 de la mediana (+13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 420
- Mediana m²
- 429 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 172.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 860
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.244
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.148.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Felix Olmedo 2300, Rogelio Martinez, Cordoba, Provincia de Cordoba
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