Terreno en venta en Rogelio Martinez

OPORTUNIDAD ÚNICA: Terreno en Esquina con Doble Frente B Rogelio Martínez SERIETÁ Servicios Inmobiliarios presenta a la venta una pieza de tierra excepcional en uno de los barrios más exclusivos, consolidados y tranquilos de Córdoba. Un terreno en esquina que ofrece versatilidad para un proyecto arquitectónico de jerarquía o una inversión sólida en ladrillos. Ubicación Estratégica: Conectividad y Naturaleza Situado en un entorno residencial de primer nivel, con accesos inmejorables: Pulmón Verde: A solo 750 metros del Parque Sarmiento, el espacio verde más importante de la ciudad. Polo Educativo: A menos de 1 km de la Ciudad Universitaria (UNC), ideal para desarrollos orientados a profesionales o familias vinculadas al ámbito académico. Accesibilidad Ágil: A 200 metros de Av. Pablo Ricchieri, permitiendo una entrada y salida rápida hacia el centro de la ciudad y zona sur. Medidas y Potencial Superficie Total: 395 m. Dimensiones: 13.25 m x 29.85 m. Ventaja Competitiva: Su condición de ESQUINA con DOBLE FRENTE permite optimizar el diseño, aprovechando mejor la iluminación natural y los accesos independientes. Seguridad y Entorno Tranquilidad Garantizada: El barrio se caracteriza por ser una zona residencial de baja densidad y ambiente familiar. Vigilancia: Cuenta con guardia policial las 24 horas, brindando un entorno seguro para proyectar su futuro hogar o inversión. Inversión Inteligente Versatilidad: Apto para diversos proyectos constructivos sujetos a normativa vigente. Condiciones: ¡Se escuchan ofertas! Una excelente oportunidad para negociar en una ubicación que no pierde valor en el tiempo. ¿Por qué elegir este terreno? Es cada vez más difícil encontrar esquinas de estas dimensiones en zonas tan próximas al centro y a la universidad. Es el equilibrio perfecto entre la paz de un barrio arbolado y la cercanía a los puntos neurálgicos de Córdoba. ¿Querés conocer el lugar donde nacerá tu próximo proyecto? Coordinamos visitas programadas. SERIETÁ SERVICIOS INMOBILIARIOS Achával Rodríguez 88 PB B Nueva Córdoba 54 9 3517 61-9860 Instagram: @serietainmobiliaria