venta
USD 65.000
Terreno en Venta en Quintas De Arguello, Cordoba
Quintas De Arguello · 1528 m2 · hace 20 dias
Terreno en venta en Quintas de Arguello
2 lotes juntos en venta dentro de housing se reciben propiedades en parte de pag
Pachamama 7680 · Quintas de Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quintas de Arguello, 694 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 70 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 687 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quintas de Arguello
Descripcion
En venta dos excelentes lotes dentro de Un predio con acceso unico con porton automatico-.
Se pueden construir 2 unidades por lote, o unificar los lotes y se pueden hacer 5 unidades.
Se puede recibir en parte de pago algun inmueble menor. Lote 1: 603 mts2 (u$s 52.000) Lote 2: 695 Mts 2 SE VENDEN JUNTOS (u$s 55.000) (Cada uno cuenta con escritura individual) El complejo esta conformado por 8 lotes de entre 600 y 700 mts, de los cuales 6 ya tienen propiedades construidas.
El complejo esta perimetrado con las medianeras propias de cada inmueble lo que lo convierte en un predio cerrado completamente y los une una calle ppal con cul de sac.
Se abonana gastos comunes minimos para las mejoras del complejo.
IMPERDIBLE!! Posee todos los servicios y gas natural envasado. * A una cuadra de Av.
Ricardo Rojas * A la vuelta de Viero Arguello * A 8 cuadras de Paseo Rivera Indarte CONSULTANOS NATALIA CURA SERVICIOS INMOBILIARIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.406
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 456.469/mes
Necesitas ingresos por $ 1.825.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
