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Terreno en venta en Quebrada de las Rosas
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 80,2 M
Cuota UVA desde $ 455.524/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Quebrada de las Rosas

Excelente lote quebrada las rosas 361m2 ultimo en la zona - oportunidad

Cano 6000 · Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quebrada de las Rosas, 361 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,2% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 144 contra USD 596 de la mediana (-75,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 596
Mediana m²
329 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Quebrada de las Rosas

Descripcion

Excelente Ubicación ültimo Lote Disponible Agua, Luz, Gas y Cloacas Transporte OPORTUNIDAD FACILIDADES • Entrega y Cuotas PAZ INMOB. • Carreras Inmob 24/9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.524/mes

Necesitas ingresos por $ 1.822.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cano 6000, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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