Terreno en ventaen Castro Barros 568, Providencia

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Grupo Inver ofrece en venta dos terrenos unificados con excelente visibilidad y salida a dos calles de alto tránsito: Av. Castro Barros y Martín García. Ubicados en una zona estratégica de la ciudad, a metros de Av. Santa Fe y del Hospital Pediátrico, estos lotes conforman una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de gran escala en un entorno consolidado y de alto tránsito. La propiedad cuenta con una superficie total de 2.160 m y parámetros urbanísticos que permiten un importante potencial constructivo. FOS: 80% Frente de 20mtrs sobre Castro Barros Altura máxima: 23,50 m (PB 7 pisos). Sobre Av. Castro Barros se permite edificar sobre línea municipal a la altura máxima Rendimiento constructivo estimado: 11.800 m2 Por su ubicación, visibilidad y capacidad edificatoria, resulta ideal para un desarrollo de uso mixto, combinando viviendas, locales comerciales y cocheras, aprovechando el flujo permanente de la zona.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128 en total: USD 120 del aviso mas USD 8 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075 por mes con ingresos de $ 4.301.

Costo total realUSD 128

Precio del aviso: USD 120
Escritura y honorarios~2%: USD 2
Sellos y tasas~0.5%: USD 1
Comision inmobiliaria~3%: USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castro Barros 568

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Nuñez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona

Carnes Horacio3 min · 187 m

Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3583 min · 215 m

El Rey del Mar5 min · 292 m

Educacion · 34 en la zona

ESCUELA HOSPITALARIA Y DOMICILIARIA SEMILLAS DEL CORAZON · hospitalaria · privada1 min · 65 m

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial/primaria · privada3 min · 206 m

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada3 min · 214 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Rafael Nuñez2 min · 116 m

Plazoleta Ignacio de Castro Barros5 min · 315 m

Mirador Gitanillo · Dumesnil 18869 min · 568 m

Salud · 20 en la zona

HOSPITAL PEDIATRICO DEL NIÑO JESUS · clinica especializada · publico2 min · 103 m

CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL PEDIATRICO DEL NIÑO JESUS · centro de salud · publico2 min · 103 m

CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION TIANO · centro de salud · privado2 min · 122 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Providencia

El precio de terrenos en Providencia esta hoy en una mediana de USD 407 por m², un 23% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.