P Proppies
Terreno en venta en Providencia
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 205 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Providencia

Dueño vende casa ideal inversor para alquilar o construir edificio de 7 pisos

Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
184 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dueño vendo en USD 130.000 Escucho ofertas. Ideal inversor para alquilar y/o para construir edificio. Sita en calle Dumesnil 1183 de Barrio Providencia en Córdoba ciudad. Es una casa con frente a plaza de Av Castro Barros, tiene 2 deptos separados y 2 locales separados más un garaje central, superficie de 184 mts cubiertos con acceso todos a la terraza. También puede servir para demoler y construir un edificio de 7 plantas más PB. Zona C2, Superficie construible 1168 m2. Fos 80%.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.164.730 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.164.730/mes

Necesitas ingresos por $ 4.658.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Providencia

El precio de terrenos en Providencia esta hoy en una mediana de USD 407 por m², un 23% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Providencia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 407/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Providencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Providencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Providencia

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Terreno en venta
WhatsApp