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Terreno en venta en Polo Industrial 52, Polo 52 (Parque Industrial)
Terreno en venta
USD 180
= $ 285.822
Cuota UVA desde $ 1.624/mes · ingresos $ 6.495
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Polo Industrial 52, Polo 52 (Parque Industrial)

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Polo 52 (Parque Industrial)

Esta en lo normal

Pide USD 180, un 100% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Polo 52 (Parque Industrial) publicados a menos de 5 cuadras de Polo Industrial 52.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 163123

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 488.281
Tamaño normal
3000 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Polo 52 (Parque Industrial): precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En esta oportunidad Leven inmobiliaria te ofrece gran terreno para proyectar tu empresa en un entorno de crecimiento real. Ubicado dentro de Parque Industrial Polo 52, uno de los desarrollos industriales más importantes de la región. Características principales: • Terreno 3000 m2. -Manzana 51, Lote 8. • Frente amplio: 31 m2. Fondo: 96 m2. • Accesos aptos para tránsito pesado. • Seguridad permanente y control de ingresos. • Ubicado estratégicamente sobre autopista Córdoba • Rosario. • Accesos directos, ( a sólo 500 mts de circunvalación). • Entorno productivo y consolidado. • Con posibilidad de construir Galpón de 1500 m2. Lote: 3000 m2 x Usd 180 m2 = usd 540.000 Nave: ( Alma llena) 1500 m2 x usd 360 m2 = usd 540.000 ( no incluye bomberos, electricidad ni oficinas) PLAZO ENTREGA 150 DÍAS. Financiación: Contado: USD 240.000 Canje: (Propiedades/ vehículos) USD 420.000 Cuotas: 12 de Usd 35.000 SI ESTÁS BUSCANDO RADICAR TU EMPRESA O EXPANDIRTE ESTA PUEDE SER TU GRAN OPORTUNIDAD!!! SI ESTÁS INTERESADO NO DUDES EN ESCRIBIRME PARA MÁS INFORMACIÓN! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192 en total: USD 180 del aviso mas USD 12 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.624 por mes con ingresos de $ 6.495.

Costo total realUSD 192
Precio del aviso
USD 180
Escritura y honorarios~2%
USD 5
Sellos y tasas~0.5%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 6

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-100.0% total
USD 540.000USD 18008 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 540.000 → USD 180-99.97%

Como vinieron los precios en Polo 52 (Parque Industrial)

El precio de terrenos en Polo 52 (Parque Industrial) esta hoy en una mediana de USD 171 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Polo 52 (Parque Industrial)

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 171/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Polo 52 (Parque Industrial).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Polo Industrial 52, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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