venta
USD 1.490.000
Terreno · 180000m²
Polo 52 (Parque Industrial) · 180000 m2 · hace 99 dias
Terreno en venta en Polo 52 (Parque Industrial)
Terreno 3000 m² Polo 52
Polo Industrial 52 · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Polo 52 (Parque Industrial), 3000 m², USD 540.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En esta oportunidad Leven inmobiliaria te ofrece gran terreno para proyectar tu empresa en un entorno de crecimiento real.
Ubicado dentro de Parque Industrial Polo 52, uno de los desarrollos industriales más importantes de la región.
Características principales:
• Terreno 3000 m2. -Manzana 51, Lote 8.
• Frente amplio: 31 m2. Fondo: 96 m2.
• Accesos aptos para tránsito pesado.
• Seguridad permanente y control de ingresos.
• Ubicado estratégicamente sobre autopista Córdoba
• Rosario.
• Accesos directos, ( a sólo 500 mts de circunvalación).
• Entorno productivo y consolidado.
• Con posibilidad de construir Galpón de 1500 m2. Lote: 3000 m2 x Usd 180 m2 = usd 540.000 Nave: ( Alma llena) 1500 m2 x usd 360 m2 = usd 540.000 ( no incluye bomberos, electricidad ni oficinas) PLAZO ENTREGA 150 DÍAS.
Financiación: Contado: USD 240.000 Canje: (Propiedades/ vehículos) USD 420.000 Cuotas: 12 de Usd 35.000 SI ESTÁS BUSCANDO RADICAR TU EMPRESA O EXPANDIRTE ESTA PUEDE SER TU GRAN OPORTUNIDAD!!! SI ESTÁS INTERESADO NO DUDES EN ESCRIBIRME PARA MÁS INFORMACIÓN! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 575.370
- Precio del aviso
- USD 540.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.068
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.602
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.700.686/mes
Necesitas ingresos por $ 18.802.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Polo Industrial 52, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba
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