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Terreno en venta en Polo 52 (Parque Industrial)
Terreno en venta
USD 500.000
= $ 770,1 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Terreno en venta en Polo 52 (Parque Industrial)

Venta - Lote Industrial Polo 52 - 3000 m²

Pilar a 500 Mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
3.072 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Polo 52 (Parque Industrial), 3072 m², USD 500.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 163 contra USD 180 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 180
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece en Venta Terreno en Polo 52. Seguridad y Comodidad • Seguridad activa y pasiva las 24 horas • Acceso controlado con vigilancia privada y policial • Muro perimetral de 3 metros de altura • Servicios como agua, gas natural y electricidad industrial Conectividad y servicios Disfruta de: • Acceso a internet de alta velocidad • Servicios de telecomunicaciones • Planta de generación de biomasa No te pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y seguro. ¡Contáctanos para obtener más información y realizar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.374.357/mes

Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pilar a 500 Mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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