venta
USD 79.999
Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Poeta Lugones · 362 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en Poeta Lugones
Venta terreno ampliacion poeta lugones cordoba
José Betinoti 3500 · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Poeta Lugones, 361 m², USD 74.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 208 contra USD 219 de la mediana (-5,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 219
- Mediana m²
- 361 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Poeta Lugones
Descripcion
REMAX BOULEVARD VENDE LOTE DE TERRENO BALDIO EN CALLE JOSE BETINOTI 3556, AMPLIACION POETA LUGONES, ENTRE CALLES VICTORINO RODRIGUEZ Y MIGUEL ANDRES CAMINO.
SUPERFICIE DE 361,19m2. FOS 60%, FOT 1.
RETIRO 4,00m. 13.15M DE FRENTE POR 27,52M DE FONDO, ZONA F3.
SE PUEDEN EJECUTAR 2 UNIDADES DE VIVIENDA PERO CON FACTIBILIDAD DE CLOACAS UNA CADA 100m2 (SERIAN 4 UNIDADES).
F.O.T. : 1
Frente del terreno (mts) : 13
Largo del terreno (mts) : 27
ESCRITURA.
LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.911
- Precio del aviso
- USD 74.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 654.057/mes
Necesitas ingresos por $ 2.616.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Betinoti 3500, Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
