venta
USD 60.000
Terreno · 360m²
Poeta Lugones · 360 m2 · hace 44 dias
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Terreno en venta en Poeta Lugones
USD 79.000
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Terreno en venta en Poeta Lugones
Terreno en VENTA, Nuevo Poeta Lugones
Hugo Miatello 4900 · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Poeta Lugones, 360 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 67.500). El m² de lote sale USD 219 contra USD 188 de la mediana (+17,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 188
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Poeta Lugones
Descripcion
LOTE DE TERRENO
UNO DE LOS POCOS TERRENOS DISPONIBLES EN EL BARRIO, CON LA DSITRIBUCIÓN REGULAR DE FRENTE POR FONDO (12,51 x 28,79), SUS COLINDANCIAS CONSTRUIDAS , PLANO, DESMALEZADO Y CON UN GRAN ALGARROBO EN EL FRENTE.-
APTO DÚPLEX !!!!
ESCRITURA!!!! PODRIA RECIBIR INMUEBLE EN EL BARRIO DE 2 DORMITORIOS EN UNA SOLA PLANTA HASTA U$S 105.000.-, POSIBILIDADES A CONVERSAR.-
CONSLUTENOS POR CUALQUIER INQUIETUD.- La presente publicación está sujeta a disponibilidad.
La información es meramente referencial.
Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del
propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. KP465974
• T110303
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.175
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 709.548/mes
Necesitas ingresos por $ 2.838.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hugo Miatello 4900, Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
