venta
USD 79.000
Terreno en VENTA, Nuevo Poeta Lugones
Poeta Lugones · 360 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta en Poeta Lugones
Terreno en venta Barrio Poeta Lugones
Damian Garat 2400 · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Poeta Lugones, USD 2.999.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3697,5% por encima de la mediana del set (USD 79.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 219
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Poeta Lugones
Descripcion
SURBAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE GRAN LOTE EN BARRIO POETA LUGONES, ZONA NORTE DE LA CIUDAD.
Lote de 9.716 m2 sobre la calle Damián Garat, Barrio Poeta Lugones. A metros de la avenida Monseñor Pablo Cabrera.
Se encuentra cercano al CPC y a minutos del aeropuerto.
Se puede optar por construir 21.780 m2.
Para más información no dude en comunicarse vía llamadas yo Whatsapp!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 3.196.499
- Precio del aviso
- USD 2.999.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 72.600
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 108.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 26.242.726/mes
Necesitas ingresos por $ 104.970.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Damian Garat 2400, Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
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