venta
USD 177.000
Terreno · 829m²
Piana·829 m2·hace 55 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Piana
USD 168.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 168.000
= $ 265,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 MTerreno en venta en Piana
Terreno en Venta - Valle Escondido - Jardin Inglés Este
Jardín Inglés Este · Piana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 829 m²
Precio frente a los parecidos de Piana
Pide USD 168.000, un 41% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Piana publicados a menos de 10 cuadras de Jardín Inglés Este.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 203lo normal · 345231381
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 286.332
- Tamaño normal
- 642 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 354
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en esquina de 829 m² con una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad.
Lo más destacado: • Manzana 2 – Lote en esquina. • 31 x 29 metros (829 m² aprox.). • Pegado a la Reserva Natural del Parque San Martín. • Rápido acceso desde la última rotonda de Av.
Parque de Valle Escondido. • Ubicado entre Piana y Jardín Inglés I. • El fondo del lote da a Av.
Parque. • Barrio con doble cerco perimetral y medidas de seguridad, al igual que otros desarrollos de Valle Escondido. • Transporte público con excelente frecuencia, a pocos metros de la guardia de ingreso.
Barrio consolidado, con: Calles e infraestructura terminadas.
Servicios subterráneos.
Alumbrado público.
Guardia de ingreso.
Modalidad de venta: Cesión de boleto.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 179.004 en total: USD 168.000 del aviso mas USD 11.004 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.508.721 por mes con ingresos de $ 6 M.
Costo total realUSD 179.004
- Precio del aviso
- USD 168.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.098
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.508.721/mes
Necesitas ingresos por $ 6.034.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cigarras) a 14 minutos.
Compras
Piaccere11 min · 729 m
Piaceri · Avenida Republica de China11 min · 736 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras14 min · 907 m
Plaza Arguello H15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jardín Inglés Este, Piana, Cordoba, Provincia de Cordoba
