venta
USD 195.000
Terreno · 830m²
Piana · 830 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Piana
Terreno en Venta – Valle Escondido, Barrio Piana
Piana · Piana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 829 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Piana, 829 m², USD 177.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 214 contra USD 235 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 235
- Mediana m²
- 830 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Piana
Descripcion
Excelente oportunidad para adquirir un terreno en el exclusivo Barrio Piana, ubicado en Valle Escondido.
Este terreno de 829 m² ofrece un gran espacio para construir la propiedad de tus sueños.
Características:
• Lote de 22 x 37 metros
• Superficie total de 829 m²
• Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, ideal para vivir o invertir Precio: U$D 177.000 Con un entorno natural y exclusivo, este terreno es ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Valle Escondido. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 188.593
- Precio del aviso
- USD 177.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 885
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.425
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.548.522/mes
Necesitas ingresos por $ 6.194.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Piana, Piana, Cordoba, Provincia de Cordoba
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