venta
USD 177.000
Terreno · 829m²
Piana · 829 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Piana
Lotes en Venta - Valle Escondido
PIANA VALLE ESCONDIDO 1 · Piana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Piana, 830 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 177.000). El m² de lote sale USD 235 contra USD 214 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 177.000
- Mediana precio/m²
- USD 214
- Mediana m²
- 829 m²
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en Piana
Descripcion
Lotes en PIANA
• Valle Escondido Barrio exclusivo frente a Jardín Inglés 1 y 2 Último barrio sobre Av.
República de China Lote perimetral a la Reserva San Martín Lotes 5 y 6 de 830 m² (22 x 37 m) Escritura inmediata
• directa Todos los servicios subterráneos Proyecto listo para aprobar y comenzar a construir Excelente ubicación: A 5' de Av.
Circunvalación A 5' del Tropezón A 15' de la Costanera A 30' del centro de Córdoba Papeles al día
• ¡Listo para escriturar! Si esta opción se ajusta a lo que buscás, ¡dejános tu consulta! XINTEL(DIS-DIS-150)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 207.772
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.705.999/mes
Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PIANA VALLE ESCONDIDO 1, Piana, Cordoba, Provincia de Cordoba
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