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Terreno en venta en PASAJE CHARLES DILLON PERRINI 517, Paso de los Andes
Terreno en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen PASAJE CHARLES DILLON PERRINI 517, Paso de los Andes

Caracteristicas

Sup. total
252 m²

Precio frente a los parecidos de Paso de los Andes

Esta en lo normal

Pide USD 57.000, un 62% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Paso de los Andes publicados a menos de 5 cuadras de PASAJE CHARLES DILLON PERRINI 517.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 226lo normal · 588449860

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 148.112
Tamaño normal
264 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Paso de los Andes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ARIAS MOYANO ofrece en venta una REAL OPORTUNIDAD!! Lote baldío UNICO ubicado sobre Pasaje Charles Dillon Perrini, en la mejor zona, tranquila, y residencial del Barrio Paso de Los Andes.- El lote se encuentra listo para desarrollo/construcción de vivienda, cuenta con pilotes/fundaciones y con tapia en todos su frentes.- Se encuentra ubicado en altura, por lo que cuenta con espectacular vista al centro de córdoba.- Características: * Superficie total terreno/lote baldío: 251,35 m2 * Terreno Irregular * Frente Sud: 7.22 mts * Contra Frente Norte: 16,63 mts * Fondo Sudeste: 23,30 mts * Fondo Oeste: 20,71 mts * Zona: 3 * FOS: 60% * FOT: 1 SEGUN ORDENANZA Nº 8256 Valor de Venta: USD 57.000 ESCUCHA OFERTA RAZONABLE • NO ACEPTA PERMUTA NI MENOR ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 60.733 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 3.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PASAJE CHARLES DILLON PERRINI 517

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Antonio Balseiro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 30 en la zona
Futura6 min · 414 m
Armando Medialunas7 min · 423 m
Mialma Morena Polleria7 min · 433 m
Educacion · 59 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA - ANEXO EXTENSION AULICA B° OBSERVATORIO · superior · publica1 min · 85 m
I.P.E.T. Nº 249 NICOLAS COPERNICO · secundaria · publica2 min · 120 m
INST. DE ED. ESP. A.R.E.N.A. · especial · privada4 min · 256 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Jose Antonio Balseiro4 min · 225 m
Paseo El Abrojal6 min · 409 m
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan8 min · 532 m
Salud · 46 en la zona
C.P.A. CIPAD CONSULTORIO INTEGRAL PARA EL ALIVIO DEL DOLOR DRA. MONASTEROLO NIDIA ALEJANDRA · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO DE REHABILITACION REHABILITANDO · centro de salud · privado3 min · 193 m
CENTRO PSICOLOGICO INTEGRAL PRIVADO DANDELION · centro de salud · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Paso de los Andes

El precio de terrenos en Paso de los Andes esta hoy en una mediana de USD 293 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Paso de los Andes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 293/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Paso de los Andes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PASAJE CHARLES DILLON PERRINI 517, Paso de los Andes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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