Terreno en venta en Maria Lastenia

LON GROUP • INMOBILARIA | Vende Exclusivo Terreno Industrial y Logístico de 9.548 m² en Barrio Guiñazú Excelente oportunidad de inversión estratégica sobre esquina, ideal para desarrollos industriales, parques logísticos, centros de distribución, naves de gran porte, depósitos o emprendimientos comerciales de gran escala. Ubicado en zona industrial de Barrio Guiñazú, sobre la calle Juana Pueyrredón de Sáenz Valiente (próxima a la Ruta N°9 vieja y a metros de la Autopista Córdoba • Juárez Celman). Cuenta con acceso directo por camino de tierra desde la colectora de Av. Japón, garantizando una rápida conectividad con el anillo de Circunvalación, el Aeropuerto Internacional y las principales rutas interprovinciales. Características Principales Superficie total: 9.548 m² (casi 1 hectárea) Ubicación: Terreno en esquina Escritura: Sí (Documentación al día) Expensas: No paga Servicios Disponibles Energía eléctrica: Sí Agua potable: Sí Gas natural: Red ubicada a solo 50 metros Ubicación Estratégica y Conectividad Corredor industrial: Entorno consolidado para tránsito pesado y logística. Flexibilidad de uso: Apto para desarrollos agroindustriales, centros logísticos o complejos industriales. Accesibilidad: Salida y conexión directa hacia Autopista Juárez Celman, Av. Japón y Circunvalación.