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Terreno en venta en Maria Lastenia
Terreno en venta
USD 2.065.000
= $ 3.180,3 M
Cuota UVA desde $ 18,1 M/mes · ingresos $ 72,3 M

Terreno en venta en Maria Lastenia

Zona Norte Ruta 9 Guiñazu Loteo Aprobado Agua 295 Lotes

Ruta Nacional 2V09 · Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
103.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maria Lastenia, 1 m², USD 2.065.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.325.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2.065.000 contra USD 2.325.000 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.325.000
Mediana precio/m²
USD 2.325.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maria Lastenia

Descripcion

ZONA NORTE RUTA 9 GUIÑAZU JUAREZ CELMAN Dirección: RN 9 3500 Loteo aprobado y con autorización para conexión de agua Se venden 295 lotes entre 300 m2 y 380 m2 cada uno Precio por lote: 7000 Dol Se ofrecen 1 terreno colindante sobre Ruta de 116.249,00 m2 y terreno al frente de la ruta de 139.057,00 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.200.258
Precio del aviso
USD 2.065.000
Escritura y honorarios~2%
USD 49.973
Sellos y tasas~0.5%
USD 10.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 74.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.066.095/mes

Necesitas ingresos por $ 72.264.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 516.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 2V09, Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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