P Proppies
Terreno en venta en Maria Lastenia
Terreno en venta
USD 105
= $ 161.711
Cuota UVA desde $ 919/mes · ingresos $ 3.674

Terreno en venta en Maria Lastenia

Lotes - Terrenos con Escritura Sobre Av Japón y Autopista - Ideal Para Desarrollo Industrial

Avenida Japón 980 · Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maria Lastenia, 5000 m², USD 105 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 66 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
5573 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maria Lastenia

Descripcion

Ubicación estratégica. Sobre autopista Córdoba • Juárez Celman, 1ra salida en Av. Japón. Fácil acceso. Principal ruta que conecta Córdoba con todo el norte argentino. Ver imagen satelital. 4 lotes subdivididos desde 5000 m2 cada uno. Lotes 1, 2, 3 y 4. Cada uno tiene 5000 m2 aproximadamente. Cuenta con servicios de agua y luz. No tiene cloacas ni gas natural. Todos pertenecen a un macrolote de más de 3 hectáreas. Alquiler o venta. Depende de la propuesta. GRAN OPORTUNIDAD. ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO CON EXCELENTE FUTURO POR DELANTE Valores de venta: US$105 el m2. Negociable. -Superficie total de todo el lote: Ver datos m2. Ver publicación aparte. -Patrón de suelo: IVB (Zona L) y IAR (Zona N) -Se puede solicitar un sólo patrón (industrial) para todo el terreno. También disponemos de otros lotes por la zona, de distintos tamaños y funcionalidades. (Ver imágenes satelitales) Administra y comercializa Estudio Jurídico. Asesoramiento legal en operaciones inmobiliarias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112
Precio del aviso
USD 105
Escritura y honorarios~2%
USD 2
Sellos y tasas~0.5%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 919/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro de Distribucion Mariano Max15 min · 941 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR. HUMBERTO ROQUE DAGUM · inicial · publica8 min · 487 m
ESCUELA HUMBERTO ROQUE DAGUM(EX ESC.DE B° R.DE ESCALADA) · primaria · publica8 min · 493 m
JARDIN MUNICIPAL BICHITO DE LUZ · inicial · publica10 min · 625 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS PENSIONADOS Y TERCERA EDAD REMEDIOS DE ESCALADA · centro de salud · privado13 min · 833 m
CENTRO DE SALUD N° 15 - BARRIO REMEDIOS DE ESCALADA · centro de salud · publico13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Japón 980, Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maria Lastenia

Busquedas relacionadas