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Terreno en venta en Maria Lastenia
Terreno en venta
USD 950.000
= $ 1.509,2 M
Cuota UVA desde $ 8,6 M/mes · ingresos $ 34,3 M

Terreno en venta en Maria Lastenia

Lote en Esquina - Zona Industrial

Avenida Japón 1244 · Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
660 m²
Sup. total
7.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maria Lastenia, 660 m², USD 950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 18,8% desde el 27/10/2026 (de USD 800.000 a USD 950.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDE DI APER INMOBILIARIA Terreno esquina en zona industrial! Excelente propiedad para distintos desarrollos. Ubicación: Av Japón 1244 Esquina Propiedad con suelo compactado. Uso del suelo: L Superficie: Terreno: 7700mts2 Construidos: 660mts2 Escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.012.225
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.573.013/mes

Necesitas ingresos por $ 34.292.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.8% total
USD 950.000USD 800.00020 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 800.000 → USD 950.000+18.75%

Ubicacion

Avenida Japón 1244, Maria Lastenia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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