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Terreno en venta en Lomas del Chateau
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Lomas del Chateau

Lote en Venta Lomas del Chateau Apto Dúplex

Lomas Del Chateau · Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Chateau, 360 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 153 contra USD 181 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 181
Mediana m²
360 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Lomas del Chateau

Descripcion

Ideal Inversor!!! Apto construcción media densidad • varias opciones disponibles desde USD 55.000 Con todos los servicios: Gas, Red cloacal, energía eléctrica, pavimentación. Barrio consolidado con gran demanda. Lote 8 Mza 25 360m2 usd 58.000 Lote 6 Mza 25 360m2 usd 58.000 Lote 8 Mza 29 360m2 usd 60.000 Lote 11 Mza 26 USD 55.000 Lote 27 Mza 25 USD 70.000 Lote 1 Mza 25 USD 70.000 Listos para escriturar Barrio LOMAS DEL CHATEAU: Accesibilidad, a 200 metros de Av. Colón, próximo a Av. Circunvalación. Entorno consolidado. Ubicación estratégica Vamos a conocerlo!!! La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica7 min · 424 m
J.DE INF. REPUBLICA DE VENEZUELA · inicial · publica7 min · 425 m
INSTITUTO SAN PEDRO APOSTOL · secundaria · privada10 min · 667 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Lomas del Chateau1 min · 79 m
Plaza Luna Cautiva3 min · 196 m
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Salud
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado8 min · 518 m
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lomas Del Chateau, Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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