Terreno en venta en Lomas del Chateau
Terreno en venta
USD 56.000

Terreno en venta en Lomas del Chateau

Terreno de 360 m² en Venta en Lomas del Chateau

Humberto Primo · Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Chateau, 360 m², USD 56.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 156 contra USD 181 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 181
Mediana m²
360 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Lomas del Chateau

Descripcion

A la venta varios lotes disponibles para la venta en Lomas del Chateau, apto duplex con una superficie total de 360 m² y una superficie construida equivalente de 360 m² listos para edificar. La parcela presenta una topografía regular ideal para proyectos residenciales unifamiliares en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El entorno se destaca por ser un sector residencial consolidado, caracterizado por su tranquilidad y un ambiente marcadamente familiar. El loteo cuenta con calles pavimentadas, tendido eléctrico y servicios subterráneos. La ubicación ofrece un acceso rápido a la Avenida Circunvalación, facilitando la conectividad con el centro y otros puntos de interés. Se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, colegios privados de primer nivel, complejos deportivos y amplios espacios verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.815/mes

Necesitas ingresos por $ 1.955.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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