Terreno en venta en Lomas del Chateau

Terreno en venta en Lomas del Chateau

Venta Lote en Zona Norte - Apto Duplex - 360 m²

Lomas del Chateu · Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Chateau

Piden de mas

Pide USD 62.000, un 7% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Lomas del Chateau publicados a menos de 10 cuadras de Lomas del Chateu.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 172lo normal · 161133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 133
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta – 360 m² | Apto Dúplex Ubicación privilegiada en la zona norte de Córdoba Capital, con acceso inmediato a las principales avenidas y a metros de Av. Circunvalación. Rodeado de parques recreativos y senderos peatonales, ideal para una vida activa y en contacto con la naturaleza. Apto Dúplex – inversión con gran potencial Todos los servicios – incluye red cloacal Barrio residencial con un diseño moderno y sin expensas ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad! Consultanos para más información. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.061 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.061 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lomas del Chateau) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica7 min · 424 m
J.DE INF. REPUBLICA DE VENEZUELA · inicial · publica7 min · 425 m
INSTITUTO SAN PEDRO APOSTOL · secundaria · privada10 min · 667 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Lomas del Chateau1 min · 79 m
Plaza Luna Cautiva3 min · 196 m
Paseo de la huerta organica6 min · 415 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado8 min · 518 m
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Chateau

El precio de terrenos en Lomas del Chateau esta hoy en una mediana de USD 172 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas del Chateau

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 172/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Lomas del Chateau.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lomas del Chateu, Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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