Terreno en venta en Lomas del Chateau
Terreno en venta
USD 62.000

Terreno en venta en Lomas del Chateau

Venta Lote en Zona Norte - Apto Duplex - 360 m²

Lomas del Chateu · Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Chateau, 360 m², USD 62.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 172 contra USD 181 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 181
Mediana m²
360 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Lomas del Chateau

Descripcion

Lote en venta – 360 m² | Apto Dúplex Ubicación privilegiada en la zona norte de Córdoba Capital, con acceso inmediato a las principales avenidas y a metros de Av. Circunvalación. Rodeado de parques recreativos y senderos peatonales, ideal para una vida activa y en contacto con la naturaleza. Apto Dúplex – inversión con gran potencial Todos los servicios – incluye red cloacal Barrio residencial con un diseño moderno y sin expensas ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad! Consultanos para más información. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.188/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lomas del Chateu, Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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