venta
USD 490.000
Terreno en Venta en Las Delicias, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
Las Delicias · 1710 m2 · hace 131 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Las Delicias
USD 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Terreno en venta
USD 450.000
+ ARS 1.400.000 de expensas
Terreno en venta en Las Delicias
Las Delicias, Country. Terreno en Venta
Las Delicias, Country. Terreno En Venta · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Delicias, 1612 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 490.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 279 contra USD 282 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 490.000
- Mediana precio/m²
- USD 282
- Mediana m²
- 1740 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Delicias
Descripcion
Ubicado en el prestigioso barrio cerrado de Las Delicias, en Córdoba Capital, se encuentra este magnífico terreno en venta.
Con una superficie total de 1612 m², este lote central, ofrece una oportunidad excepcional con salida a dos calles en un entorno de exclusividad y seguridad.
Las Delicias es reconocido por su entorno natural y su tranquilidad, ideal para quienes buscan un refugio del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado de los servicios y comodidades urbanas.
La ubicación privilegiada proporciona fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, así como a centros comerciales, colegios, y otras facilidades.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 479.475
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.947.147/mes
Necesitas ingresos por $ 15.788.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
American Vending14 min · 925 m
Disco · Avenida Recta Martinoli 846915 min · 942 m
Educacion
· 5 en la zona
J. DE INF. ALAN TURING · inicial · privada11 min · 690 m
ESCUELA ALAN TURING · primaria · privada11 min · 705 m
INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · secundaria · privada13 min · 817 m
Espacios verdes
Plaza3 min · 218 m
Mirador14 min · 899 m
Salud
· 4 en la zona
LIFE CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado15 min · 962 m
CENTRO MEDICO PRIVADO NORMEDICA S.A. · centro de salud · privado15 min · 977 m
CENTRODEJUBILADOS,PENSIONADOSTERCERAEDADYBIBLIOTECADEVILLABELGRANO · centro de salud · privado15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Delicias, Country. Terreno En Venta, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba
