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Terreno en venta en La Paya 2 Camino San Antonio
Venta lote en docta urbanizacion inteligente oportunidad
Docta Central 2 0 · La Paya 2 Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Terreno en La Paya 2 Camino San Antonio, USD 29.100 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 69.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,6% desde el 31/07/2026 (de USD 31.500 a USD 29.100): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 69.500
- Mediana precio/m²
- USD 264
- Mediana m²
- 259 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 704
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 146
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.056
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.018.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de jul de 2026USD 31.500 → USD 30.900-1.90%
- 25 de sept de 2026USD 30.900 → USD 24.000-22.33%
- 06 de oct de 2026USD 24.000 → USD 29.100+21.25%
Ubicacion
Docta Central 2 0, La Paya 2 Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
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