venta
USD 46.700
Terreno · 360m²
La Catalina · 360 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en La Catalina
La Catalina – Lotes de 360m2 apto duplex!
Av Bodereau 8700 · La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Catalina, 360 m², USD 45.800 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.700). El m² de lote sale USD 127 contra USD 130 de la mediana (-1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 46.700
- Mediana precio/m²
- USD 130
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Catalina
Descripcion
Ubicados en la tercera etapa del barrio.
Terrenos sin pendiente, ideales para construir.
Características del barrio Servicios Subterráneos Desarrollo 100% asfalto, con cordón cuneta Amplios espacios verdes Seguridad 24hs Consultar por más ubicaciones y precios. AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad.
La información contenida en la misma es meramente referencial.
Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.800
- Precio del aviso
- USD 45.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.108
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 229
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.663
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 402.929/mes
Necesitas ingresos por $ 1.611.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Bodereau 8700, La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba
