venta
USD 46.700
Terreno · 360m²
La Catalina · 360 m2 · hace 30 dias
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Terreno en venta en La Catalina
USD 28.000
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Terreno en venta en La Catalina
Vendo lote bº la catalina, sobre bodereau , 180 m2, u$d28.000
Av. Bodereau 8700 · La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Catalina, 180 m², USD 28.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 44,0% desde el 20/10/2026 (de USD 50.000 a USD 28.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENDO TERRENO DE 180 M2 EN BARRIO CERRADO LA CATALINA, ZONA NORTE, INGRESO POR AV.
BODEREAU, APTO DUPLEX, APTO ESCRITURA, PLANO, SERVICIOS EN EL BARRIO, CON ACCESO CON SEGURIDAD, EXPENSAS DE $190.000 APROX., SE VENDE LOTE DE 180 M2, IDEAL INVERSOR, PARA MAS INFORMACIÓN DETALLADA COMUNICARSE AL TELEFONO QUE FIGURA EN EL CONTACTO PRECIO:DESDE U$D28.000.- + gastos inmobiliarios MEDIDAS: 7 MTS X 26 MTS -nota: el terreno total es de 360 m2, se vende el 50% del mismo, es decir 180 m2, lo que permite construir un duplex, el comprador queda sujeto a luego la subdivision del 50 %del inmueble, para mas detalles comunicarse con la inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 245.600/mes
Necesitas ingresos por $ 982.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-44.0% total
- 20 de oct de 2026USD 50.000 → USD 28.000-44.00%
Ubicacion
Av. Bodereau 8700, La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba
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