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Terreno en venta en La Calandria 2, La Calandria
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen La Calandria 2, La Calandria

Caracteristicas

Sup. total
363 m²

Precio frente a los parecidos de La Calandria

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 8% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Calandria publicados a menos de 5 cuadras de La Calandria 2.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 344lo normal · 319

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 115.958
Tamaño normal
362 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Calandria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moyano Trebucq vende lote ubicado en La Calandria 2, con ingreso por Madre Sacramento tanto por Camino San Antonio y San CarlosAledaño a Greenville 2. Lote apto dúplex con ubicación central. Superficie total: 363m2 Frente: 17,54 mts Fondo: 20,87 Fondo Este *Tenemos mas opciones dentro del barrio *Si estas interesado en este lote, comunicate al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.188 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Calandria 2

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio Residencial del Chateau) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Hiper ChangoMas5 min · 331 m
Kiosco Juarez · Avenida Don Bosco 556312 min · 779 m
Ones · Avenida Mahatma Ghandi13 min · 816 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada8 min · 514 m
INSTITUTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada10 min · 612 m
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
Plaza de Barrio Residencial del Chateau6 min · 380 m
Plaza publica11 min · 675 m
Plaza General Mariano Balcarce12 min · 800 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado2 min · 103 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico8 min · 530 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Calandria

El precio de terrenos en La Calandria esta hoy en una mediana de USD 319 por m², un 24,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Calandria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 319/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Calandria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Calandria 2, La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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