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Terreno en venta en La Calandria
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Calandria

Lotes Apto Dúplex - La Calandria II

La Calandria II - · La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de La Calandria

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 57% mas que lo normal entre los 64 terrenos parecidos en venta en La Calandria publicados a menos de 10 cuadras de La Calandria II -.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 347lo normal · 221192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 79.380
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 220
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Calandria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moyano Trebucq vende LOTES en La Calandria 2, con ingreso por Camino San Antonio. Superficie: 360m2 Frente: 17,38 mts Apto Duplex Fondo: Oeste/ Sur *Posesion Julio 2026 *Consulta por mas opciones *Si estas interesado en esta propiedad, comunicate al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.188 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica10 min · 633 m
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica10 min · 652 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Calandria

El precio de terrenos en La Calandria esta hoy en una mediana de USD 319 por m², un 24,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Calandria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 319/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Calandria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Calandria II -, La Calandria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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